Hol keressek albérletet Budapesten – teszik fel sokan a kérdést, amikor a Fővárosba akarnak költözni legalább pár hónapra.

A kérdést aztán hamarosan így módosítják: hol találok megfizethető albérletet, amelyben nem zsákmányolnak ki, emberbarát környezetben van, és még órákat se kell ingázással töltsek naponta?

Az, hogy kit terhel a közös költség albérlet esetén, egy látszólag egyszerű kérdés, amit sokan elsőre megválaszolva azt mondanák, hogy természetesen az albérlőt, hiszen ő lakik ott. Csakhogy ez az evidensnek tűnő választ azonban nem támasztják alá a törvények!

Albérletbe költözve előbb-utóbb felmerül a kérdés: az albérletben ki fizeti a javításokat? Tapasztalt bérlők ragaszkodnak ahhoz, hogy ez konkrétan belekerüljön a szerződésbe, míg a „kezdők” esetében néha akkor borul a bili, amikor baj van. A kisebb javítások a bérlőt a nagyobbak a főbérlőt terhelik

Budapestre költözés előtt sokan teszik fel maguknak a kérdést: milyen a jó albérlet? Milyen albérletet érdemes választani? A rövid válasz az, hogy az olcsó, jó helyen fekvő, munkahelyhez, egyetemhez közeli albérlet olyan, mint a Mikulás: eleinte még hiszünk benne, hogy eljön ajándékokkal teli zsákjával, aztán felnövünk.

Budapest hatalmas város magyarországi viszonylatban, ezért aki ide költözik, érthető módon használható albérlet keresés tippeket szeretne, mielőtt rászánja magát a csomagolásra.
Cikkünkben összeszedtük azt az öt leghasznosabb tanácsot, amely minden számára meg fogja könnyíteni, hogy a lehető legjobb albérletet találja meg.
 

Albérletben lakni lényegében alig különbözik attól, mintha saját ingatlanban élnél. Vagy mégsem? Ha még odahaza élsz a szüleidnél, vagy saját otthonod van, de költözni szeretnél, természetes, hogy felmerül benned a kérdés: milyen albérletben lakni? Körbekérdezve ismerősök között, átböngészve a közösségi oldalakat, fórumokat bizonyosan hallasz jó és rossz történeteket egyaránt, kiváló főbérlőkről vagy horror garzonokról, fergeteges házibulikról és borzasztó szomszédokról.

„Mire figyeljek, mire készüljek, mielőtt albérletbe költözöm?” – teszik fel sokan a kérdést évről évre, teljes joggal: az albérlet a számukra olyan új élethelyzetet jelent, ami elsőre ijesztő lehet. Akár munka miatt költözik el otthonról valaki, akár a tanulmányait kezdi meg, meglehetősen sok dologra kell odafigyeljen albérletbe költözés előtt. 

Budapesten az albérlet választás olyan feladat, amely alaposan feladja a leckét a legtöbb embernek. Hol érdemes albérletet választani, milyen szempontok szerint válasszunk, mire figyeljünk, mik az intő jelek – megannyi kérdés, amikre létfontosságú időben és pontos feleletet kapni.

Az átlagos albérlet árak Budapesten jellemzően százezer és kétszázezer forint között alakultak a KSH felmérése szerint. A budapesti bérleti díjak 2019-ben az országos átlag másfélszeresét is megközelítik és a magyarországi bérelt lakás piac kínálatának közel 35%-át a Budapesti bérlemények adják. 

Az albérlet árak 2019-ben felemás módon alakultak, mint sokan számítottak rá: a még 2018-ban indult építkezésekből idén több, mint 20 ezer új lakás jelent meg szinte ugrásszerűen a piacon. 

Amikor albérletet keres valaki a fővárosban, érthető, hogy felteszi a kérdést: Budapesten hol a legolcsóbb az albérlet? Habár látszólag könnyű erre válaszolni, mivel az átlagos albérlet árak alapján, Budapesten a XXIII. kerületében, Soroksáron a legolcsóbbak az albérletek.

© Professional Premium Property Zrt. Minden jog fenntartva